Maison 8 pièce(s) 205 m2

Maison à vendre à SAINT VIVIEN en Charente-Maritime (17) : en vente à SAINT VIVIEN (17220), nous vous proposons cette maison de 5 pièces au calme plein ouest 94 m².

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF - MAISON VENDUE LOUEE

C'est une maison bâtie sur 2 niveaux datant de 2018 et de standing. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 38 m²; d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc séparé.
A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Un chauffage au sol alimenté au gaz est installé dans cette maison.
La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 88 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 17 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 700 € et 970 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à un jardin. Le terrain de la propriété est de plus de 210m².

Pour votre véhicule, cette maison possède un garage.

La maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire St Vivien se trouve à moins de 5 minutes à pied. On trouve un accès à la nationale N137 à 5 km.

Elle est proposée à l'achat pour 357 000 €. (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur).

Ce bien est présenté par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.

Elle est sous mandat exclusif. Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette propriété en vente à SAINT VIVIEN. -

Référence 7853

MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - QUARTIER CALME

À 6 km de la côte atlantique et à 9 km de La Rochelle, Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS vous présente en vente à SAINT ROGATIEN (17220), cette maison de 4 pièces de 92 m² et de 300 m² de terrain.

C'est une maison récente construite en 2017. Elle est composée d'un salon de 37 m² avec une cuisine ouverte et équipée, un cellier et d'un bureau au rez-de-chaussée. Elle propose également à l'étage trois chambres avec placards et d'une salle de bains (douche et baignoire) avec W.C.

Un jardin avec une terrasse est présent pour un supplément d'espace appréciable.

Un garage et deux places de parking sont prévus pour garer votre véhicule.

Elle est située dans un quartier calme. On trouve l'École Élémentaire St Rogatien et l'École Maternelle St Rogatien à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Quatre nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. On trouve aussi un restaurant, un supermarché, une boulangerie et une poissonnerie.

Cette maison vous est proposée à 359 900 € honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour une première visite de cette maison à vendre.